目前愈加多的购房者为了缓解经济重压而去申请公积金贷款，这主如果由于公积金贷款的优点是最为显著的，购房者无需每一个月的薪资用于还款，仅需在公积金的基础上在加一点钱就足够支付月供了，但公积金贷款不是的，什么状况让购房者丧失公积金贷款资格呢？下面大家通过这篇文章一块儿认识一下吧！
银行审核购房者公积金账号的时候，一般都会在购房者申请公积金贷款的这一天往前倒数六个月为标准的，假如这期间内出现了公积金断缴的状况的话，那样购房者申请的公积金贷款非常或许会被拒绝。
1、公积金账户断缴
2、仍在还房贷中
而且不一样的城市的需要不同，有些城市是需要购房者公积金账户连续2、3年缴纳，有些甚至需要五年联系缴纳，所以购房者应该注意公积金必须要做好连接，不要出现断缴的状况。
3、个人征信不好的
公积金贷款最重要需要是确保刚需，假如购房者无论是公积金贷款或者是商业贷款任意一种贷款出现没还清的状况下，购房者还去购买二套房并且申请公积金贷款，银行是不会批准的。
购房者就应该注意了，平常做事要讲信用，不要留下不好的的记录。
银行在审核购房者贷款申请的时候，还有一个要紧的依据那就是个人征信问题，假如购房者出现信用或者贷款等状况的时候，一般在购房者的个人征信上面都会有记录，银行会依据购房者的个人征信来判断购房者是否一个诚实诚信的人，总是信用不好的的购房者在申请公积金贷款的时候容易被拒。
购房者应该注意虽然公积金贷款本钱低，但在还贷款的时候也不可以大意了，假如在还贷的过程中出现了公积金没能如期还贷款，那样购房者只能消除公积金不可以如期还贷的影响后才能申请公积金贷款。
4、还款
假如购房者所购买的房子的土地性质不是国有土地的话，那样在银行申请的公积金贷款都会被拒绝的，这也就需要购房者购买房子的时候应该注意该房子的土地所有权的性质，通常情况下，办公用房、商业用房、商住两用房这种的房屋都不可以用公积金贷款。
5、非住宅房地产
假如购房者是通过假造材料获得的公积金贷款的话，那样购房者将会被处分所得金额的10％－50％，而且这种行为还会被记录在个人征信中，购房者需要花费几年的时间来消去这种影响，有的个别的城市虽然对于购房者违规获得的公积金的处分没那样严厉，但这种做法也是十分不可取的。
6、违规获得的公积金
购房者还需要知道公积金贷款是有金额限制的，通常情况下只能申请到30万的贷款，也就是说假如购房者选择公积金贷款的话，那样购房者在付首付的时候就需要多缴纳一些。假如购房者的经济承受力有限不可以多缴纳首付的话，那样购房者可以选择商业贷款，这就需要购房者依据自己实质经济状况综合考虑了。
